 Beschreibung:
Um eine Baufinanzierung zu planen ist es zunächst notwendig sich über den Finanzierungsbedarf
klar zu werden. Hierbei wird die Differenz zwischen Gesamtkosten und Eigenkapital angesetzt.
Je nach dem ob Sie einen Neubau oder den Kauf eines Hauses planen, setzen sich die Gesamtkosten
der Baufinanzierung aus unterschiedlichen Komponenten zusammen. Beispielsweise werden der
Kaufpreis, der Grundstückspreis, Maklergebühren, Grundbuchgebühren, Modernisierungskosten oder
Renovierungskosten den Gesamtkosten der Baufinanzierung zugerechnet. Bei der Frage nach dem
Eigenkapital ist vor allem zu beachten, dass etwa 20% bis 40% der Baukosten bzw. des
Kaufpreises durch Eigenkapital finanziert werden sollten. Kann diese Grenze bei der
Baufinanzierung nicht eingehalten werden, sind die Zinsen wesentlich höher und es kann zum
Scheitern der Baufinanzierung kommen.
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